Archive for the ‘Uncategorized’ Category

Neubau eines Einfamilienhauses in Wuppertal

Donnerstag, Juli 2nd, 2020
Rohbauarbeiten abgeschlossen

In Ronsdorf entsteht ein Einfamilienhaus auf einem neu gebildeten Grundstück nach Abriß einer Gewerbehalle. Inzwischen wurde, der Coronakrise zum Trotz, der erweiterte Rohbau abgeschlossen und die Fenster eingebaut. Innenputzarbeiten haben begonnen.

Die Beheizung dieses Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage liefert Strom für die Eigenversorgung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt das energetische Gesamtkonzept.

Die Fertigstellung soll noch in 2020 erfolgen.

Katholische Grundschule in Heinsberg-Grebben

Donnerstag, Juni 25th, 2020

Rehberg * Milesevic Architekten wurden von der Gebäudewirtschaft der Stadt Heinsberg mit der Vorentwurfsplanung zur Sanierung und Erweiterung der Grundschule Grebben beauftragt. Auf dieser Grundlage sollten eine Kostenaufstellung und eine Zeitplanung gefertigt werden. Die Kosten für einen Neubau sollten dem gegenübergestellt werden.

Gleichzeitig mit dem Auftrag wurden uns die Sanierungsgutachten namhafter Experten vorgelegt . Diese Gutachten belegen aus unserer Sicht aussagekräftig, dass eine Sanierung und Erweiterung der Grundschule in Grebben durchaus technisch möglich, wirtschaftlich aber nicht vertretbar ist. Im Oktober 2019 haben wir das Schulhaus besichtigt. Auf der Grundlage dieser Erkenntnisse sehen wir auch ohne eine tiefer gehende Prüfung eine Sanierung des Grundschulgebäudes in Grebben kritisch.

Trotz der immensen Sanierungskosten verbleibt im Hinblick auf die Situation im Kellergeschoss die Ungewissheit über die Restnutzungsdauer und Kostensicherheit. Zudem gilt es zu berücksichtigen, dass das Schulgebäude auch nach der Sanierung und Erweiterung nicht geeignet ist, eine den heutigen Erfordernissen ausgerichtete pädagogische Ausbildung der Grundschüler sicherzustellen. Aufgrund unserer Untersuchungen kommen wir zu dem Ergebnis, dass der Neubau einer zweizügigen Grundschule die wirtschaftlichere und sachgerechtere Lösung ist. Unser Konzept dafür konnten wir am 24.6.2020 dem Stadtrat vorstellen.

Förderprogramme aufgestockt

Montag, Juni 8th, 2020

Konjunkturprogramm bringt Milliarden für Gebäudesanierung

08.06.2020

Die Große Koalition stellt mehr Geld für die Gebäudesanierung bereit. Das CO2-Gebäudesanierungsprogramm wird 2020 und 2021 um eine Milliarde auf 2,5 Milliarden Euro aufgestockt. Auch in die Förderprogramme des Bundes zur energetischen Sanierung kommunaler Gebäude fließt mehr Geld, außerdem gibt es ein Programm zur Förderung von Klimaanpassungsmaßnahmen in sozialen Einrichtungen. Parallel gab es Bewegung bei Photovoltaik: Der Ausbaudeckel fällt, die EEG-Umlage sinkt. Das Echo ist geteilt.

Der GdW freut sich über die Aufstockung des CO2-Gebäudesanierungsprogramms. Sie müsse aber weiter erhöht werden. Außerdem müsstendie KfW-Fördermittel als Investitionszulage an Eigentümer und Vermieter gehen. Beschlossen wurden auch Maßnahmen zum Ausbau der Elektromobilität. „Wer die E-Mobilität stärken will, muss allerdings unbedingt auch die Errichtung von Ladeinfrastruktur im Wohnumfeld stärken“, so der GdW-Chef Axel Gedaschko. Der Einbau müsse wirtschaftlich sein, ansonsten unterbleibe er.

Die Wohnungswirtschaft begrüßt auch die von Wirtschaftsminister Peter Altmaier angekündigte die Abschaffung des Deckels für Photovoltaik. „Damit der Ausbau der erneuerbaren Energien so richtig in Gang kommt, muss aber außerdem Mieterstrom endlich ermöglicht werden“, forderte Gedaschko. Der Bundesverband Solarwirtschaft warnt aber derzeit noch vor zu viel Optimismus, schließlich stehen die Beschlüsse dazu in Bundestag und Bundesrat noch aus. Der Bundestag tagt zum Solardeckel am 19. Juni, die Bundesratssitzung auf der es Thema sein könnte wäre am 3. Juli. Das wäre gleichzeitig auch der letztmögliche Termin vor der Sommerpause.

Auch der Eigentümerverband Haus und Grund bewertet das Konjunkturpaket positiv. „Insbesondere die spürbare Aufstockung des CO2-Gebäudesanierungsprogramms als auch die Senkung der Ökostromumlage sind wichtige Weichenstellungen nicht nur für die Konjunktur, sondern auch für den Klimaschutz“, kommentierte Verbandspräsident Kai Warnecke. Nun müssten die Maßnahmen für die kommenden Jahre verstetigt werden: „Private Eigentümer benötigen langfristig verlässliche Bedingungen, um große Investitionen wagen zu können. Deshalb muss die energetische Gebäudemodernisierung weiter auf diesem Niveau gefördert werden. Und die Ökostromumlage muss in verlässlichen Schritten auf null sinken.“

Nicht ganz so euphorisch ist der Energieberaterverband GIH: „Mehr Mittel für die Sanierung im Gebäudebereich ist ein zögerlicher Schritt in die richtige Richtung. Für das Ziel bis 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen ist dies jedoch viel zu wenig“, so dessen Vorsitzender Jürgen Leppig.

Deutliche Kritik kommt von der Deutschen Umwelthilfe (DUH). „Die Aufstockung der Gebäudesanierung ist nicht mehr als ein Tropfen auf den heißen Stein. Um das Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestands bis 2050 zu erreichen, wäre dagegen eine Förderung von bis zu 25 Milliarden Euro im Jahr notwendig. Dies würde auch zahlreiche neue und sichere Jobs im ganzen Land bedeuten“, sagt Barbara Metz, die stellvertretende Bundesgeschäftsführerin der DUH.  

Bereits das Gebäudeenergiegesetz zeige die Mutlosigkeit der Großen Koalition. „Die Effizienzstandards für Neu- und Altbau werden nicht erhöht, längst überholte Standards werden lediglich eingefroren. Die sogenannte Innovationsklausel, die die Betrachtung eines gesamten Quartiers ermöglicht, lässt sogar eine Abschwächung der geltenden Effizienzstandards zu. Zu wenig Förderung und eine Verschlechterung der Vorgaben für Effizienz: Bei der Gebäudesanierung legt die Große Koalition sogar den Rückwärtsgang ein“, so Metz.

Die Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz (Deneff) begrüßt das Paket, fordern aber Nachbesserungen. In einer Ende Mai unter Unternehmen der Energieeffizienzbranche durchgeführten Befragung hatten sich zwei Drittel einen Modernisierungsschub für Gebäude gewünscht. Es sei notwendig, die Maßnahmen nachzuschärfen, weiterzuentwickeln und gezielt nachzusteuern, damit Klimaschutz und wirtschaftliche Wiederbelebung optimal miteinander verzahnt werden. Mit einem sogenannten Recoverthon wolle die Deneff gemeinsam mit Akteuren aus Wissenschaft, Gesellschaft, Wirtschaft, Medien und Politik politische Lösungsvorschläge entwickeln, wie sich Klimaschutz- und Konjunkturmaßnahmen intelligent miteinander verbinden lassen. „Die Maßnahmen sind der erste Schritt eines Marathons – einer enormen gesellschaftlichen Anstrengung hin zu einer nachhaltigen wirtschaftlichen Erholung. Besonders im Bereich Energieeffizienz sind aber weitere Anstrengungen nötig“, mahnt Deneff-Geschäftsführer Christian Noll.

Der Naturschutzverband BUND sieht unter anderem die Senkung der EEG-Umlage kritisch. „Dies ist ein besonders teures Instrument mit fragwürdiger Wirkung auf den Ausbau erneuerbarer Energien und Anreize zum Energiesparen“, so dessen Vorsitzender Olaf Bandt.

Damit das Konkunktur- auch ein wirkliches Klimaprogramm wird, ist ohnehin viel mehr notwendig als mehr Geld. Notwendige Maßnahmen wären unter anderem ein Ausbau der Beratung vor Maßnahmen, um eine sinnvolle und dem Gebäude angepasste Reihenfolge und Ausführung zu indetifizieren sowie Messungen und Kontrollen nach Ausführung.

von Pia Grund-Ludwig, veröffentlicht auf

Dachstuhl errichtet

Sonntag, Mai 17th, 2020

Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück in Köln – Hahnwald entsteht eine großzügige Villa. Die Rohbauarbeiten wurden inzwischen abgeschlossen und der Dachstuhl aufgesetzt sowie die Fenster montiert. Derzeit beginnen die Putz- und Ausbauarbeiten. Die Fertigstellung wird für das 1. Quartal 2021 angestrebt.

2. Bauabschnitt der Solardächer begonnen

Donnerstag, April 16th, 2020

Anfang April haben die Arbeiten am 2. Bauabschnitt der Solardächer der Stadtentwässerungsbetriebe Düsseldorf begonnen.

Es werden ca. 1.900 m² Dachflächen als Gründächer saniert und eine Photovoltaikanlage mit insgesamt ca. 400 Solarmodulen und einer Leistung von ca. 130 kwp installiert. Damit werden zukünftig zusammen mit dem ersten Bauabschnitt ( 30 kwp ) ca. 50 % des jährlichen Strombedarfs des Kanalbetriebs über die Solaranlage erzeugt. Das Besondere der Anlage ist, dass der Strom nicht in das öffentliche Stromnetz eingespeist wird, sondern die gesamte Menge im Regelbetrieb des Kanalbetriebshofs und des Klärwerks Süd direkt genutzt wird. Auch die dort vorhandenen Elektrofahrzeuge werden mit dem Sonnenstrom betankt.

Die Arbeiten sollen Ende des 2. Quartals 2020 abgeschlossen werden.

Revitalisierung eines Bürogebäudes in Köln

Mittwoch, März 25th, 2020

Rehberg + Milesevic Architekten wurden mit der Revitalisierung dieses Verwaltungsgebäudes aus den 1980er Jahren im rechtsrheinischen Teil von Köln beauftragt. Dazu sollen 2.500 m² Büroetagen neu gestaltet, der Brandschutz aktualisiert und neue WC-Anlagen konzipiert werden. Auch eine vollständige Klimatisierung wird geplant.

Energetische Sanierung der GES Walsum in Duisburg

Sonntag, März 22nd, 2020

Die Sanierung der Gesamtschule in Duisburg – Walsum geht trotz der widrigen Umstände in der Corona-Krise weiter. Die Fensterelemente wurden insgesamt montiert, die Putzarbeiten haben begonnen. Die Klinkerarbeiten an beiden Enden des Gebäudes werden bald abgeschlossen, Restarbeiten im Inneren werden ausgeführt.

Ausweichräume für KITA in Duisburg hergerichtet

Dienstag, März 3rd, 2020

Für die Schadstoffsanierung der KITA Wiesbadener Str. 61 in Duisburg – Meiderich werden derzeit in der benachbarten Schule Ersatzräume vorbereitet. Spätestens im Sommer soll dann der Umzug erfolgen, damit die KITA insgesamt saniert und neu gestaltet werden kann.

Neubau in Köln in der Schlußphase

Dienstag, März 3rd, 2020

Der Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in Köln – Nippes befindet sich in der Schlußphase. Die Gartenbauarbeiten werden kurzfristig abgeschlossen, der Innenausbau ist in vollem Gange. Das Haus wird im April bezogen.

Neubau eines Einfamilienhauses in Viersen

Freitag, Februar 21st, 2020
Ansicht von der Strasse
Ansicht vom Garten

In Viersen-Hoser soll in einem Neubaugebiet ein Einfamilienhaus mit Garage in entstehen. Rehberg + Milesevic Architekten präsentieren heute den Bauherren einen ersten Vorentwurf. Es entsteht ein moderner Neubau mit Klinkerfassade und Flachdach.